申込資格

1　沖縄県内に居住していること。

2　現に同居し、又は同居しようとする親族（婚姻予定者を含む）があること。

公社が指定する団地(美里団地･愛知団地）又は一部の間取り(1DK・1LDK)については、単身入居ができる場合もあります。

３－１　公社が指定する家賃債務保証会社（保証料：入居者負担）に債務の保証を委託できる方、または下記資格を満たした連帯保証人がいる方

※原則、家賃債務保証会社を通じた賃貸借契約となります。
※家賃債務保証会社を通じた契約の場合は、緊急連絡人（沖縄本島内に居住）が1名必要となります。
※連帯保証人をたてる場合、入居者の状況によって２名必要な場合もございます。
※法人等、事業者としての契約を希望される場合は、公社へお問い合わせください。

○連帯保証人の資格

• 年間所得が公社の定める年間基準所得額以上であること。（下記３－２の年間基準所得額を参照）
• 沖縄本島内に居住し、公社又は賃借人の近傍に居住していること。
• 公営住宅等又は公社が管理している住宅に入居していないこと。
• 年齢が６０歳以下であること。 

○緊急連絡人について

• 沖縄本島内に居住し、公社又は賃借人の近傍に居住していること。
• 年齢が６０歳以下であること。 

３－２　年間基準所得額が下記の総所得以上であること。

控除(社会保険料等）を差し引いたあとの金額になり、次のものは収入といたしません。
※家賃債務保証会社に債務の保証を委託できる方は、下記の所得確認は行いません。

• 旅費
• 生活保護の各種扶助費
• 失業給付金
• 仕送り
• 一時的な所得
• 奨学金
• 労働保険の各種保険金などの非課税所得

団地名	間取り	総所得
小禄市街地住宅	2DK 3DK	1,326,000円 1,518,000円
美里団地	2LDK	1,152,000円
愛知団地	2LDK 3K	1,080,000円 1,116,000円
JK石嶺ハイツ	1DK 2DK 2LDK 3DK	1,368,000円 1,584,000円 1,872,000円 2,124,000円
JK嶺井ハイツ	1LDK 2DK 2LDK 3DK	1,188,000円 1,404,000円 1,728,000円 1,908,000円
JK赤道ハイツ	1LDK 2DK 2LDK 3LDK	1,296,000円 1,512,000円 1,728,000円 2,052,000円

４　申込者及び同居人が暴力団員でないこと。

※暴力団員とは「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」第２条第６号に規定する暴力団員を言います。

※入居申込時には、暴力団員でないこと等の誓約が必要となります。また、入居資格について、県警察本部に照会しています。

５　申込者及び同居人が円満な団地共同生活ができる方。

６　緊急連絡先を提示できる方。

※入居後に契約者と連絡が取れない場合の連絡先として必要となります。


〈その他了解事項〉

●お申込み際は、この案内書および現地をよくご覧になり、現地周辺の住環境や近隣の状況等を十分ご確認ください。また、現地周辺の住環境や近隣の状況等が変化する場合があります。

■住宅の利用等について

1.住宅を居住以外の用途に使用することはできません。
2.借家人賠償保険に加入していただきます。
3.壁、床や天井を叩く音、床に物が落ちた音、大声、楽器、オーディオの音等は隣戸へ聞こえる場合があります。
4.排水設備配管等は上階からの排水等により音が発生する場合があります。
5.ポンプ置場、駐車場、自転車置場やエントランスホールの自動ドア付近の住戸では、多少の騒音、振動等が発生する場合があります。
6.小鳥や観賞用小魚類以外の動物（犬、猫等）を飼育及び一時預かりをすることはできません。
7.敷地内の専用スペース以外に、自動車、バイク（原動機付自転車を含む）を駐車することはできません。
8.賃貸人の承諾がなければ、住戸内の模様替えやその他設備を変更することはできません。
9.住戸内の清掃や一部修繕については前入居者が退去をする際に賃貸借契約に基づいて行っておりますので、現状のままでご入居いただきます。また、ご入居以降の傷・汚れ等の補修は一切行いません。
（ただし、生活上支障があり家主が認めるものは除きます。）
10.ゴミを出す時間、分別は決められた要項を厳守して頂きます。

■諸施設・設備について

1.ガス供給方式は都市ガスまたはプロパンガスとなります。
2.電話設備の回線工事や手続き等に要する費用は原則として入居者負担となります。
3.自転車置場は原則として1住戸あたり1台分となります。
4.各物件設備は現状を優先します。
5.インターネット設備は現地の状況により、建物内設備及び配管を光(電話)回線が通らずにご希望のインターネットが使用できない場合があるため、ご利用の前に必ず現地調査が必要です。詳細はインターネット事業者に直接お問い合わせください。なお、現地調査の実施はご入居後になり、当社が現地調査に立ち会うことはできません。また、工事や手続き等に要する費用は入居者負担となります。
6.エアコンは配管やスリーブ等、エアコン設置可能な設備が備えられている居室のみ設置が可能です。配線工事等設置に要する費用は入居者負担となります。また、追加の配線工事等に伴い通常の設置料金とは別に、入居者負担による追加費用がかかる場合があります。エアコンの購入や設置をご予定の場合は住宅のご契約の前に必ず販売店や工事会社等に直接ご確認ください。
7.ご入居後に入居者が居室等に設備(食器洗い機、暖房温水便座等)を追加する場合、設置工事に伴い別途入居者負担が発生する場合があります。また、取り付けた設備により下階への漏水やその他他の入居者とのトラブルについては自身の責任にて解決するようとなります。

■周辺環境について

1.敷地周辺の道路や施設等により騒音、振動、臭気が発生する場合があります。
2.地域や周辺の地形によっては、テレビやラジオ等の電波い障害が生じる場合があります。

■管理について

1.定期的に共用部分の修繕が予定されています。工事等の際はご協力をお願いします。